ILHAS BRASILEIRAS SÃO VENDIDAS POR MENOS DE R$ 1 MILHÃO; VEJA
Site de empresa canadense oferece mais de 20 ilhas no
Brasil.
Uma das opções à venda é a ilha de Itaranajá, em
Salinópolis, PA
Transação tem regras e cobranças de taxas específicas.
Se as condições da
economia brasileira não têm atraído investidores estrangeiros, cenários
paradisíacos, praticamente intocados, podem conseguir o truque: fazê-los
desembolsar centenas de milhares de reais para adquirir sua própria ilha em
território nacional, principalmente nas costas da Bahia e do Rio de Janeiro.
A empresa canadense
especializada em venda e aluguel de ilhas no mundo inteiro Private Islands
Online oferece propriedades brasileiras em seu catálogo de aproximadamente duas
dezenas de opções. Os preços partem de US$ 250 mil e chegam até R$ 20 milhões,
dependendo da localização, do tamanho, e do "grau de desenvolvimento da
região".
Os valores mais baixos são
de propriedades sem qualquer tipo de infraestrutura e com acesso mais difícil.
Para atrair o interesse de compradores aos locais inóspitos, a Private Islands
sugere a construção de resorts ecológicos que, a tarifas normalmente mais altas
que as médias de hotéis, oferecem a "união entre o conforto e a
natureza".
Porém, apesar de as
ofertas parecerem tentadoras para alguns, o processo de "aquisição"
não é tão simples. Conforme explica o advogado André Hermanny Tostes, sócio da
Tostes e Associados Advogados, as ilhas oceânicas e costeiras são propriedade
da União e, por isso, não podem ser cedidas a outra pessoa sem autorização do
governo.
"As ilhas podem ser
dadas em aforamento, contrato que pressupõe a conveniência de se radicar na
ilha o indivíduo que pretende o seu uso, mantendo-se a propriedade da
União", disse o especialista. Ou seja, vende-se, na verdade, o direito de
fazer uso do local. "A posse é nos termos do contrato de aforamento, em princípio
permanente e transmissível hereditariamente".
Além disso, há custos para
se manter uma propriedade como essa, como o foro (valor anual que se paga
"pelo direito de uso") e do laudêmio (tributo que se paga quando da
transmissão do uso para outro particular).
Uma das opções à venda é a
ilha de Itaranajá, em Salinópolis, PA. Tamanho: 3.756 acres
Preço: US$ 3.000.000
Preço: US$ 3.000.000
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Fonte/Foto:
Anay Cury, do G1, em São Paulo/ Reprodução/Private Islands Online
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